Недвижимость на Кипре — покупать или арендовать?

property in cyprus

Вопрос на миллион: Что лучше — купить дом или брать его в аренду? На самом деле, ответ на этот вопрос свой для каждой страны, поколения и времени, в зависимости от ситуации на рынку и личных обстоятельств. Но в наших силах рассмотреть требования и возможности покупателя с одной стороны и цены на рынке с другой стороны, чтобы подобрать лучший вариант для каждого.

Наблюдения и статистика говорят о том, что на сегодняшний день иностранцы предпочитают покупать недвижимость на Кипре, в то время как местные чаще берут ее в аренду. При близком взгляде на рынок недвижимости, причина становится ясна. Согласно официальной статистике, за первые 10 месяцев 2018 года наблюдается рост объемов покупки недвижимости в 12,8% по сравнению с 2017 годом. Основной причиной такого роста является программа «Инвестиции на Кипре», которая позволяет инвесторам податься на гражданство Кипра — страны ЕС.

Местные покупатели

С другой стороны, киприоты редко располагают необходимым капиталом для покупки дома, учитывая новые более строгие требования арендодателей. В настоящее время аренда дома — практически единственный выход киприотов, особенно если речь идет о молодых людях, решающих жить отдельно от родителей. В таких случаях, самым популярным выбором становятся двухкомнатные квартиры — первый шаг к независимости молодых людей, которые надеются в будущем купить постоянный дом.

Ожидается, что благодаря экономическому развитию Кипра и стабильности банковской системы, молодым людям станет легче купить дом в ипотеку, и, соответственно, цены на жилье вырастут в связи с повышением спроса.

Иностранные покупатели

Иностранные покупатели, с другой стороны, давно знают о преимуществах покупки недвижимости на Кипре. Кипр привлекает покупателей из разных стран, даже соседних — Ливана, Египта и Ливии. Большинство покупателей все же — выходцы из стран ЕС, таких как Великобритания, Греция, Ирландия, Германия, Швеция и другие. Покупатели ищут возможности переехать на Кипр на постоянное жительство, инвестировать в летний домик или уйти на пенсию и нежиться на солнце. Стоимость таких объектов обычно составляет меньше половины миллиона.

Несколько лет назад Кипр запустил программу, привлекающую крупных бизнесменов, соответствующим критериям Кипрской программы инвестиций. Они ищут высококлассные жилые дома, в основном в районе популярных курортов, или возле них, но близко к морю.

Спустя несколько лет застоя и падения рынка недвижимости, правительство Кипра подтвердило, что рынок недвижимости стабилизировался, и цены на недвижимости медленно, но уверенно растут. Настало идеальное время инвестировать в недвижимость, как для иностранцев, так и для местных жителей — прежде, чем спрос на недвижимость вызовет быстрый рост цен.

SkyPrime Group будет рада помочь вам в покупке или аренде недвижимости, включая роскошную недвижимость на Кипре или недвижимость у моря на Кипре.

Поделись этим
29 октября, 2018