Alerte investissement : Où investir dans l’Ayia Napa

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Les investisseurs internationaux sont toujours à l’affut d’opportunités d’investissement prometteuses – l’Ayia Napa, sur la côté Sud de Chypre, a attiré leur attention. En fait, une étude sur les investissements immobiliers dans la région a conclu que la valeur des biens dans l’Ayia Napa devrait augmenter significativement, même sur le court terme, en particulier à proximité de la future Marina de l’Ayia Napa.

Les investisseurs avisés ont déjà saisi l’opportunité il y a quelques années lorsque les premières informations sur la marina ont fait la une de la presse. L’intérêt s’est développé lorsque le renforcement des infrastructures a été annoncé par le gouvernement et les autorités locales. A ce stade il était devenu clair que le ‘rôle’ majeur de l’Ayia Napa passerait bientôt de celui de destination touristique estivale à celui d’une destination sur l’ensemble de l’année, attirant de nombreux investissements dans l’immobilier à Chypre.

La preuve de ce changement d’image se retrouve déjà dans la grande réussite du projet Vivo Mare. Comme la ville et la région environnante de l’Ayia Napa continuent à devenir plus attractives, plus de particuliers veulent investir dans une résidence permanente sur place, d’où le succès de Vivo Mare.

Dans une interview récente, le maire de l’Ayia Napa, Yiannis Karousos, a dit que son objectif était d’améliorer l’image de la ville en attirant des investisseurs sérieux d’un côté et en créant un environnement que attirera le marché du tourisme familial de l’autre. L’intérêt pour le développement de restaurants, de cafés, de magasins de vêtements et de spas se développe et profitera in fine à tout le monde : investisseurs, résidents et vacanciers. Aucun autre complexe de la côte Sud n’a autant investi dans son développement urbain que l’Ayia Napa. Karousos est déterminé à implémenter chaque étape du programme de développement de sa municipalité aussi rapidement que possible.

Quel est le futur des investissements dans l’Ayia Napa ?

Pour répondre à cette question, regardons où se dirige cette localité:

• La Marina de l’Ayia Napa va globalement redéfinir le complexe. Une fois terminée (la première étape – la marina elle-même – sera opérationnelle à l’été 2019) la marina sera un puissant aimant à touristes, plaisanciers et propriétaires de bateaux. La navigation d’été sera aussi importante que l’adaptation des installations à l’hiver.

• Les phases suivantes de la marina – centres commerciaux, villas et appartements – seront prêtes d’ici 2020 et attireront des consommateurs de passage ainsi que des acheteurs à la recherche de maisons exclusives au soleil.

• Un budget de 6,5 millions d’euros a été alloué aux différents projets d’infrastructure pour la remise à niveau des plages et du littoral dans un futur proche.

• Durant de nombreuses années, la saison touristique de l’Ayia Napa était limitée d’avril à octobre. Cependant, les statistiques collectées en 2017 ont montré que de nombreux hôtels et résidences de vacances étaient entièrement réservés de mi-mars à mi-novembre. Cette année, en 2018, le complexe a commencé à se remplir dès début mars et il est prévu que la fréquentation ne baisse pas avant fin novembre.

Avec la croissance continue du tourisme, à la fois en termes de durée de la saison et du nombre d’arrivées, il devient clair que tout investissement dans cette région dynamique générera un rendement intéressant. Plus les prospects sont proches de la Marina et du complexe et meilleurs ils sont ; mais quel que soit votre choix, d’un bien résidentiel de toute taille à un local commercial, vous pouvez difficilement vous tromper.

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mai 24, 2018