A Quoi S’attendre Sur Le Marché De L’immobilier A Chypre En 2019

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Chypre a rencontré un franc succès en termes de développement immobilier et de ventes en 2018. Avec un nombre de mesures améliorées pour l’investissement et le soutien du Programme d’Investissement à Chypre, le marché fut florissant en 2018 – mais que donnera 2019 pour le Marché de l’Immobilier à Chypre ?

Investissement et Demande pour des Surfaces Commerciales à Chypre

Traditionnellement le marché de l’immobilier à Chypre est dominé par les projets résidentiels. Cependant, Chypre a attiré de nombreuses entreprises internationales reconnaissant le potentiel d’installation de leur activité à l’étranger. Du fait de ce facteur et de l’économie en croissance, la demande pour les surfaces commerciales a décollé. Les compagnies de développement se concentrent sur la construction d’installations de bureaux avec des bureaux de Première Qualité qui intéressent les investisseurs et un excellent rendement atteignant 5,5% en 2018. En 2019 on s’attend à une accélération de l’économie chypriote, avec une croissance prévue de 3,2% assurant l’investissement dans les projets de bureaux.

Suite au développement des entreprises, on constate une augmentation du nombre d’employés, les chiffres publiés par Eurostat pour novembre 2018 ont montré que le taux de chômage s’est réduit à 9,2% – ce qui signifie qu’il a pratiquement été divisé par deux ces dernières années. Ceci a relancé le marché de l’immobilier pour les jeunes professionnels à la recherche de locations.

Location de Biens Immobiliers Résidentiels

Bien que la demande pour les surfaces commerciales ait augmenté, les biens immobiliers résidentiels restent la fondation du marché immobilier de Chypre. Le marché des biens immobiliers de location à Chypre doit croître en 2019 avec la croissance des chiffres de l’emploi (comme mentionné plus haut), la location d’un bien immobilier devenant une possibilité pour les professionnels. Le développement de la location est également attribué aux Chypriotes qui préfèrent louer plutôt que d’acheter, aux travailleurs étrangers qui ne veulent pas être liés par l’achat d’un bien immobilier ou au grand nombre d’étudiants étrangers qui viennent sur l’île avec l’idée de louer pendant plusieurs années. Tous ces facteurs jouent un rôle dans la création d’une excellente opportunité pour le développement de biens résidentiels destinés à la location.

Investissement Continu à Chypre

Chypre a attiré l’attention internationale comme un endroit où l’investissement est porteur, la note de solvabilité du pays ayant été réhaussée sept fois en 2018. Une fois par Moody’s, une fois par Standard and Poor’s et deux fois par Fitch ratings et DBRS. La solvabilité de Chypre doit être évaluée huit fois en 2019 avec des résultats positifs prévus et au final un impact positif continu sur l’économie et le secteur de l’immobilier.

Programme d’Investissement à Chypre

Même si le marché locatif de Chypre se développe, il est prévu que le Programme d’Investissement à Chypre permettant aux investisseurs d’obtenir le passeport chypriote conserve un rôle important en 2019. Avec une économie florissante, le programme est devenu encore plus attractif pour ceux qui veulent investir dans l’immobilier et acquérir la citoyenneté, particulièrement populaire en ce qui concerne les villas de luxe et les villas en bord de mer à Chypre qui gagnent en valeur avec le temps. Avec des évaluations croissantes en termes d’investissement, c’est le moment parfait de saisir l’opportunité de prendre part au programme et d’investir dans l’immobilier à Chypre.

Globalement 2019 donne une vue d’ensemble prometteuse avec un secteur immobilier en pleine forme, reposant sur une forte économie. Que vous vouliez acheter ou louer, Chypre est toujours une bonne idée.

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février 5, 2019